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Wednesday, November 20, 2013

Que son las Casas de HUD?

Que son las casas de HUD?

HUD son las iniciales en Inglés del “US Department Housing and Urban Development”.

1. Las casas HUD son casas que han sido embargadas por el proceso de “foreclosure” de un crédito hipotecario asegurado por el gobierno de USA por el programa FHA. Estas casas son de una (1) unidad hasta cuatro (4) unidades. Por ejemplo un fourplex

2. Las casas varían en precio, ubicación y la condición del edificio.

3. El precio de las casas es muy competitivo y está basado en el avaluó de la casa por una persona independiente y con licencia de asesor de avalúos certificada por HUD y FHA.

4. Las casas están a la venta en la condición actual. No las van a reparar. (Lo cual en Ingles se conoce como un “AS IS Sale”).

Beautiful California Home

Quienes pueden comprar las Casas de HUD?

1. Cualquier persona o entidad comercial, gubernamental o entidades no lucrativas.

2. Se les da prioridad inicial por 30 días a los compradores que ocupen la casa como su residencia principal por el prime año.

3. Por los primeros 10 días que la propiedad este en el mercado, se evalúan todas las ofertas y no se acepta ninguna. Es un periodo de apuestas para ver quienes dan la mejor oferta por la casa.

Hay varios programas de HUD que los vamos a explicar en este BLOG de Comprando Casas en Español.
Vean nuestros próximos artículos de BLOG.

Ron Escobar
Broker
BRE Lic # 01460645
ron@select-realestate.com

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